LA 주택 보유율, 48.3%로 꼴찌서 두 번


주택가격 상승으로 홈오너 비율이 해마다 감소하고 있다. 연방센서스국 자료에 따르면 전국주택 소유율은 2004년 69%로 최고치를 찍은 이후 매년 줄어들면서 올해는 62.9%로 하락했다. 1965년 이후 가장 낮은 수치다. 도시별로 살펴보면 대학촌으로 널리 알려진 텍사스주의 칼리지스테이션과 브라이언 지역의 주택 소유율이 47.7%로 전국에서 가장 낮았다. 이곳의 주택가격은 싼 편이지만 지역 주민들의 중간소득이 낮은 관계로 마이홈 비율이 상대적으로 낮았다. 남가주의 LA와 롱비치, 애너하임 지역의 주택 소유율은 48.3%로 전국에서 두 번째로 낮았다. LA는 중간소득대비 주택가격이 높아서 다른 도시에 비해 내 집 마련이 힘든 상황이다. 가주에서 주택 보유율이 낮은 도시로는 머시드가 4위에 올랐으며 살리나스와 프레즈노가 각각 9위와 10위에 랭크됐다. 전국적으로는 플로리다주 더빌리지스타운의 마이홈 비율이 89.2%로 가장 높았다. 주민 10명 중 9명이 내 집을 갖고 있는 셈이다. 더빌리지스 타운은 은퇴 커뮤니티로 주택 중간가격이 싸지는 않지만 중산층 은퇴자들이 몰리면서 마이홈 비율이 전국에서 가장 높았다. 일반적으로 주민의 나이가 55세 이상일수록 마이홈 비율이 높았다. 전국부동산중개인협회(NAR) 자료를 보면 지난 1분기 중 첫 주택구입자 비율이 31%로 예년의 평균치인 40%에 비해 훨씬 낮았다. 주류 부동산 전문가들은 비싼 집값을 따라잡기 힘든 상황이어서 주택 소유율은 당분간 상승하기 힘들 것으로 전망하고 있다. 주택 보유율 높은 도시 톱 10 1.더빌리지스(플로리다) ▶주택 소유율:89.2% ▶중간 주택가격:22만4200달러 ▶가구당 중간소득:5만942달러 2.호모새사스프링스(플로리다) ▶주택 소유율:79.8% ▶중간 주택가격:11만6300달러 ▶가구당 중간소득:3만5671달러 3.반스테이블타운(매사추세츠) ▶주택 소유율:79.4% ▶중간 주택가격:35만9700달러 ▶가구당 중간소득:6만5384달러 4.푼타고다(플로리다) ▶주택 소유율:79.2% ▶중간 주택가격:14만6300달러 ▶가구당 중간소득:4만3039달러 5.먼로(미시건) ▶주택 소유율:78.8% ▶중간 주택가격:14만500달러 ▶가구당 중간소득:5만7275달러 6.베이시티(미시건) ▶주택 소유율:78.5% ▶중간 주택가격:10만4600달러 ▶가구당 중간소득:4만6844달러 7.이스트스트라우드버그(펜실베이니아) ▶주택 소유율:78.0% ▶중간 주택가격:16만7800달러 ▶가구당 중간소득:6만3118달러 8.베클리(웨스트 버지니아) ▶주택 소유율:76.6% ▶중간 주택가격:9만3600달러 ▶가구당 중간소득:3만9498달러 9.시브링(플로리다) ▶주택 소유율:76.3% ▶중간 주택가격:8만800달러 ▶가구당 중간소득:3만6120달러 10.오칼라(플로리다) ▶주택 소유율:76.0% ▶중간 주택가격:10만1300달러 ▶가구당 중간소득:3만9958달러 주택 보유율 낮은 도시 톱 10 1.칼리지스테이션-브라이안(텍사스) ▶주택 소유율:47.7% ▶중간 주택가격:14만9600달러 ▶가구당 중간소득:4만2116달러 2.LA-롱비치-애너하임(캘리포니아) ▶주택 소유율:48.3% ▶중간 주택가격:49만4900달러 ▶가구당 중간소득:6만514달러 3.하인스빌(조지아) ▶주택 소유율:48.5% ▶중간 주택가격:10만7700달러 ▶가구당 중간소득:4만3331달러 4.머시드(캘리포니아) ▶주택 소유율:49.8% ▶중간 주택가격:17만3000달러 ▶가구당 중간소득:4만4084달러 5.맨해튼(캔자스) ▶주택 소유율:50.3% ▶중간 주택가격:17만7200달러 ▶가구당 중간소득:5만323달러 6.라스베이거스-핸더슨-파라다이스(네바다) ▶주택 소유율:50.3% ▶중간 주택가격:18만8700달러 ▶가구당 중간소득:5만1214달러 7.그린빌(노스캐롤라이나) ▶주택 소유율:50.5% ▶중간 주택가격:12만6400달러 ▶가구당 중간소득:4만1632달러 8.뉴욕-뉴왁-저지시티(뉴욕-뉴저지-펜실베이니아) ▶주택 소유율:50.7% ▶중간 주택가격:39만6700달러 ▶가구당 중간소득:6만7066달러 9.살리나스(캘리포니아) ▶주택 소유율:50.9% ▶중간 주택가격:39만1200달러 ▶가구당 중간소득:5만7864달러 10.프레즈노(캘리포니아) ▶주택 소유율:51.2% ▶중간 주택가격:20만4700달러 ▶가구당 중간소득:4만3423달러 박원득 객원기자